Lote de 180 m² (8m × 22,5m) em Condomínio Fechado: O que Cabe no Seu Terreno no Viverde Mato Alto?

Uma das maiores dúvidas de quem está saindo de um apartamento ou pesquisando uma casa pronta na Zona Oeste do Rio de Janeiro é: "O que realmente cabe em um terreno de 180 m²?"

No residencial fechado Viverde Mato Alto, em Guaratiba, os lotes padrão possuem 180 m² com proporção arquitetônica perfeita de 8 metros de frente por 22,5 metros de profundidade (além de opções maiores de até 470 m²). Essa configuração longitudinal permite construir uma casa ampla, iluminada e ainda manter garagem dupla, área gourmet e quintal privativo nos fundos.

Como aproveitar cada metro de um lote 8m × 22,5m (180 m²)?

Para visualizar na prática, imagine o terreno dividido em três zonas inteligentes ao longo dos seus 22,5 metros de profundidade:

1. Frente do lote (Recuo frontal de ~5 metros — cerca de 40 m²): Espaço folgado para 2 vagas de garagem lado a lado, jardim frontal paisagístico e acesso social imponente.
2. Corpo central da casa (~10 a 11 metros de profundidade):
   • Opção Casa Linear (Térrea): Planta moderna de 85 m² a 100 m² com sala de estar e jantar integradas em conceito aberto, cozinha americana, 3 quartos (sendo 1 suíte) e corredor lateral de ventilação.
   • Opção Sobrado Contemporâneo (2 pavimentos): Planta de 130 m² a 160 m² de área construída, deixando o pavimento térreo 100% dedicado ao convívio social (sala ampla, lavabo, cozinha integrada, home office) e o segundo andar íntimo com 3 ou 4 suítes com varanda.
3. Quintal privativo nos fundos (~6,5 a 7,5 metros de profundidade — 52 m² a 60 m² livres!): É aqui que a vida em casa supera qualquer apartamento. Nos fundos do lote cabe uma varanda gourmet coberta com churrasqueira, gramado para crianças e pets, chuveirão e uma piscina privativa ou deck com hidromassagem/ofurô.

Comprar Lote para Construir vs. Comprar Casa Pronta ou Apartamento

Quem começa buscando uma casa pronta em Campo Grande, Recreio dos Bandeirantes ou Guaratiba muitas vezes encontra imóveis antigos, fora de condomínio fechado ou com preços acima de R$ 650 mil. Ao optar pelo terreno no Viverde Mato Alto:

• Você escolhe a planta e os acabamentos: Nada de pagar caro por um imóvel pronto e ainda ter que gastar com reforma.
• Você constrói no seu ritmo: Garante o lote agora a partir de R$ 158 mil (com entrada de 12% e parcelas a partir de R$ 1.320/mês) e planeja a construção etapa por etapa.
• Segurança 24h e Clube Completo: Além do seu quintal privativo, sua família usufrui de piscinas adulto e infantil, quadras, salão gourmet e segurança 24h do condomínio.

Perguntas Frequentes sobre Lotes de 180 m² no Viverde Mato Alto

Qual a medida de frente e profundidade do lote de 180 m² no Viverde Mato Alto?

Os lotes de 180 m² no Viverde Mato Alto possuem 8 metros de testada (frente) por 22,5 metros de profundidade, formato ideal tanto para casas térreas lineares quanto para sobrados modernos com quintal nos fundos.

Existem terrenos maiores que 180 m² no condomínio?

Sim! O Viverde Mato Alto conta com terrenos residenciais que vão de 180 m² até 470 m², permitindo desde projetos compactos e funcionais até residências de grande porte.

Posso simular qual lote cabe no meu orçamento agora?

Sim! Basta acessar nosso Simulador Oficial de Lotes em 1 Minuto para receber as condições detalhadas e agendar sua visita com a equipe da UNIQO.